Ventilation i en av regionens snabbast växande kommuner
Nacka byggs om i rasande takt. Det gamla industriområdet i Sickla omvandlas till blandstad med bostäder, kontor och handel sida vid sida, samtidigt som Nacka stad växer fram kring den nya tunnelbanan. Lägg till expansionen i Saltsjö-Boo, Fisksätra och Orminge, så har du en kommun där ventilationsbehoven sträcker sig från helt nya FTX-system i nyproducerade flerbostadshus till uppgradering av befintliga fastigheter som måste klara dagens krav.
Den blandningen ställer höga krav på en ventilationsfirma. I nyproduktion handlar det om att projektera och installera rätt från början. När det gäller ventilation för bostadsrättsföreningar och flerbostadshus handlar det om att hålla luftkvaliteten och energiförbrukningen i schack i hus av varierande ålder. Och i den kommersiella delen — kontor, butiker och lokaler kring Sickla köpkvarter — handlar det om system som klarar varierande belastning utan att driften störs. KDM arbetar med hela den kedjan.
Nyinstallation i nyproduktion
Eftersom så mycket av Nacka är ny eller nybyggd, är nyinstallation av ventilation ofta det första steget. Vi installerar FTX-system (från- och tilluft med värmeåtervinning) och frånluftssystem i nyproducerade flerbostadshus och kommersiella lokaler — från kanaldragning, aggregat och don till injustering av luftflöden och en OVK-färdig dokumentation som besiktningsmannen kan godkänna.
- Flerbostadshus i Nacka stad & Sickla — FTX med värmeåtervinning för låg driftskostnad och bra inomhusklimat.
- Kommersiella lokaler & handel — system dimensionerade för butiks- och kontorsmiljöer kring Sickla köpkvarter.
- Etappvis utförande — vi planerar installationen efter byggprojektets tidplan.
- Injustering & dokumentation — flöden injusteras och protokollförs så att OVK går smidigt.
Ventilation för BRF och flerbostadshus
Nacka har en stor och växande andel bostadsrätter. För en BRF är ventilationen avgörande både för boendekomforten och för föreningens ekonomi — dålig luft ger klagomål och fuktproblem, medan ett otrimmat system drar onödig energi. Vi hjälper styrelser och förvaltare med allt från OVK-besiktning till löpande service och underhåll av fläktar, aggregat och kanaler.
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är lagstadgad och ska göras med återkommande intervall för flerbostadshus. Vi utför OVK i samarbete med riksbehörig funktionskontrollant och, lika viktigt, åtgärdar de anmärkningar som kommer fram så att fastigheten blir godkänd. Många föreningar fastnar i ett protokoll med anmärkningar men saknar någon som tar nästa steg — där kommer vi in.
Energioptimering — lägre driftskostnad i befintliga hus
I äldre delar av Saltsjö-Boo och Orminge finns flerbostadshus där ventilationen aldrig riktigt trimmats efter dagens energipriser. Genom energioptimering av ventilationen — injustering av flöden, behovsstyrning och uppgradering av värmeåtervinning — kan en fastighet ofta sänka sin energiförbrukning märkbart utan att tumma på inomhusklimatet. Vi mäter, föreslår åtgärder och visar var besparingen finns innan ni beslutar.
Ombyggnad, rivning och isolering vid omvandlingen i Sickla
När industri blir blandstad, som i Sickla, behöver gamla system ofta plockas bort innan nya kommer på plats. Vi utför rivning och demontering av ventilation på ett kontrollerat sätt — med källsortering och dokumentation — som en naturlig del av en ombyggnad. I samband med ny- och ombyggnad utför vi också brand- och termisk isolering av kanaler enligt Boverkets byggregler, så att brandceller hålls täta och energiförluster minimeras.
För vilka fastigheter vi arbetar i Nacka
Vi är specialiserade på kommersiella fastigheter, BRF, industri och offentliga lokaler — och tar även villor och småhus. Det innebär att vi är vana vid att arbeta i pågående verksamhet, planera i etapper och leverera den dokumentation som fastighetsägare, förvaltare och besiktningsmän behöver.
- BRF & flerbostadshus — i Nacka stad, Sickla, Saltsjö-Boo, Fisksätra och Orminge.
- Kommersiella fastigheter & handel — kontor och butikslokaler kring Sickla köpkvarter och Nacka stad.
- Industri & lager — kvarvarande verksamhet i och kring de gamla industriområdena.
- Offentliga lokaler — skolor, förskolor och vård där verksamheten måste fortgå under arbetet.
Så arbetar vi
- Kostnadsfri besiktning — vi kommer ut i Nacka, ser systemet på plats och kartlägger behovet.
- Tydlig offert rad för rad — material, arbete och dokumentation, fast pris eller löpande.
- Utförande med kontroll — en kontaktperson, en samordnad leverans, oavsett om det gäller nyinstallation, OVK eller service.
- Dokumentation som håller — protokoll och underlag som passar både förvaltning och besiktning.
Varför KDM Ventilation
Vi gör hela kedjan själva — nyinstallation, OVK, service, energioptimering, rivning och isolering — så att arbetet samordnas och ni har en kontaktperson hela vägen. Företaget är nystartat (KDM Vent AB, grundat 2026), men ägarna har över 27 års erfarenhet och varje montör minst 15 år i branschen av ventilation i Stockholmsregionen. Vi innehar F-skatt och är ansvarsförsäkrade hos Länsförsäkringar. Vi arbetar i Nacka och övriga Stockholmsregionen.
Vanliga frågor
Arbetar ni i hela Nacka?
Ja. Vi arbetar i Nacka och övriga Stockholmsregionen — från Nacka stad och Sickla till Saltsjö-Boo, Fisksätra, Orminge och Älta. Vi tar uppdrag i nyproduktion, BRF och flerbostadshus samt kommersiella fastigheter. Boka en kostnadsfri besiktning så kommer vi ut och tittar på plats.
Kan ni projektera och installera ventilation i nyproduktion i Nacka?
Ja. Nacka är en av regionens snabbast växande kommuner med mycket nyproduktion, särskilt i Nacka stad och Sickla. Vi utför nyinstallation av FTX- och frånluftssystem i nybyggda flerbostadshus och kommersiella lokaler — från kanaldragning och aggregat till injustering och OVK-färdig dokumentation.
Hjälper ni BRF:er och flerbostadshus i Nacka med OVK?
Ja. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är lagstadgad och ska göras med återkommande intervall för flerbostadshus. Vi utför OVK i samarbete med riksbehörig funktionskontrollant och åtgärdar de anmärkningar som kommer fram, så att fastigheten blir godkänd.
Vad kostar ventilationsarbete i Nacka?
Det beror på uppdragets omfattning — nyinstallation, OVK, service eller energioptimering. Vi gör alltid en kostnadsfri besiktning och lämnar en offert rad för rad innan arbetet börjar, med material, arbete och dokumentation tydligt uppdelat. Inga dolda kostnader.
Är KDM Ventilation ett nystartat företag?
Ja, KDM Ventilation (KDM Vent AB, org.nr 559565-7312) startades 2026. Företaget är nytt, men ägarna har över 27 års erfarenhet och varje montör minst 15 år i branschen — här i Stockholmsregionen. Vi innehar F-skatt och är ansvarsförsäkrade hos Länsförsäkringar.