Ventilation i en kommun som byggs om från grunden
Järfälla är en av Stockholmsregionens mest expansiva kommuner. Här pågår en av landets största stadsutvecklingar i Barkarbystaden, där hela stadsdelar med tusentals bostäder, skolor och lokaler reser sig på den gamla flygfältsmarken vid Barkarby — samtidigt som de etablerade bostadsområdena i Jakobsberg, Kallhäll och Viksjö har ett åldrande fastighetsbestånd som behöver underhåll och OVK. Den blandningen av stor nyproduktion, flerbostadshus, handel och villa är precis det vi är byggda för. Vi arbetar med fastighetsägare, byggentreprenörer, bostadsrättsföreningar och privata villaägare — och vi tar hela ventilationskedjan själva.
Vi är ett nystartat företag, men teamet har 27+ års erfarenhet hos ägarna och 15+ år per montör från ventilationsarbete i hela Stockholmsregionen. Vi arbetar i Järfälla och övriga Stockholmsregionen och tar hela kedjan — från besiktning till utförande och dokumentation — så att ni har en kontaktperson hela vägen. Vill ni komma igång? Hör av er så bokar vi en kostnadsfri besiktning.
Nyproduktion i Barkarby och Barkarbystaden
Barkarbystaden är navet i Järfällas tillväxt — en helt ny stadsdel med flerbostadshus, radhus, handelskvarter och offentliga lokaler som byggs i etapp efter etapp, med tunnelbanan på väg ut till området. När en fastighet byggs från grunden läggs ventilationssystemets kvalitet redan vid installationen: rätt dimensionerade kanaler, väl placerade aggregat och en noggrann injustering är skillnaden mellan ett system som bara ser klart ut och ett som faktiskt levererar rätt luftflöde i varje lägenhet och lokal. Här gör vi störst nytta med:
- Nyinstallation av ventilation — komplett kanaldragning, aggregat och don i nyproducerade flerbostadshus och lokaler, samordnat med övriga installationer.
- Energioptimering — injustering och styrning från start, så att fastigheten klarar energikraven och får låg driftskostnad från dag ett.
- Brand- och termisk isolering — brandisolering enligt BBR vid bjälklagsgenomföringar och termisk isolering av kanaler i kalla utrymmen.
Vi samordnar oss med byggets tidplan och övriga yrkesgrupper, och behöver befintliga konstruktioner rivas inför en ombyggnad tar vi även rivning och demontering av gamla kanalsystem. När systemet är på plats injusterar och dokumenterar vi det, så att fastigheten är redo för OVK och inflyttning.
Handel och kommersiella lokaler vid Barkarby
Vid Barkarby finns ett av regionens stora handelsområden, och i takt med att Barkarbystaden växer tillkommer butiks-, kontors- och restauranglokaler i bottenplan på de nya kvarteren. I handel och kommersiella lokaler är ventilationen avgörande för både inomhusklimatet för kunder och personal och för fastighetsägarens energiräkning. Här arbetar vi med nyinstallation i nya lokaler, service och underhåll som håller aggregat och don i drift utan onödiga stopp, och energioptimering som sänker driftskostnaden i större ytor. Eftersom handeln ofta är i drift planerar vi arbetet i etapper och utför moment så att verksamheten kan fortsätta.
OVK och service för BRF i Jakobsberg, Kallhäll och Viksjö
Stora delar av Järfälla består av flerbostadshus och bostadsrättsföreningar — särskilt i Jakobsberg och Kallhäll, där mycket av bostadsbeståndet byggdes under miljonprogrammet och årtiondena däromkring. För dessa fastigheter är två saker återkommande: den lagstadgade OVK-besiktningen och behovet av att hålla ett åldrande frånluftssystem i trim.
Vi utför OVK-besiktning i samarbete med riksbehörig funktionskontrollant. Vi besiktigar, sammanställer protokollet och — till skillnad från en ren besiktningsfirma — åtgärdar också de anmärkningar som kommer fram, så att fastigheten blir godkänd utan att styrelsen behöver upphandla en separat entreprenör. Det här gör vi för BRF i Järfälla:
- OVK-besiktning med protokoll och åtgärd av anmärkningar i ett sammanhang.
- Kanalrensning och injustering av frånluft som tappat flöde över åren.
- Återkommande service som förebygger fukt, dålig lukt och kalla lägenheter.
- Brand- och termisk isolering vid bjälklagsgenomföringar och i kalla utrymmen.
Vi planerar alltid arbeten i flerbostadshus så att de boende störs så lite som möjligt — med tydlig information i förväg och samordning med förvaltare och styrelse.
Ventilation för villa i Viksjö och övriga Järfälla
Järfälla har också gott om villabebyggelse, inte minst i Viksjö och i de äldre delarna kring Jakobsberg och Kallhäll. I en villa märks ventilationen direkt i vardagen: imma på fönstren, instängd luft, fukt på vinden eller en frånluftsfläkt som låter. Vi hjälper villaägare med ventilation för villa och småhus — allt från service och injustering av befintligt system till byte av aggregat och nyinstallation vid om- och tillbyggnad. Vi förklarar i klartext vad som behöver göras, lämnar en kostnadsfri besiktning och en offert rad för rad, så att ni vet exakt vad arbetet omfattar innan vi börjar.
Alla våra tjänster — en lokal hub för Järfälla
Vi tar hela ventilationskedjan, vilket gör att olika moment kan samordnas under ett och samma uppdrag:
- Nyinstallation av ventilation — nya system vid nyproduktion samt om- och tillbyggnad.
- OVK-besiktning — obligatorisk ventilationskontroll i samarbete med riksbehörig funktionskontrollant.
- Ventilationsservice och underhåll — planerad och akut service, filterbyten, injustering.
- Brand- och termisk isolering — brandisolering enligt BBR och termisk isolering av kanaler.
- Energioptimering — lägre energiförbrukning genom injustering och bättre styrning.
- Ventilation för villa — service, byte och nyinstallation i villa och småhus.
Så arbetar vi
- Kostnadsfri besiktning — vi kommer ut i Järfälla, ser fastigheten och kartlägger behovet på plats.
- Tydlig offert rad för rad — material, arbete och dokumentation, utan dolda kostnader.
- Utförande med kontroll — planerat i etapper när bygge, verksamhet eller boende berörs.
- Dokumentation — protokoll och underlag som håller för besiktning och förvaltning.
Varför KDM Ventilation
Vi gör hela kedjan själva — nyinstallation, OVK, service, isolering, energioptimering och rivning — så ni slipper koordinera flera entreprenörer och har en kontaktperson hela vägen. Företaget är nystartat, men teamet har 27+ års erfarenhet hos ägarna och 15+ år per montör. Vi innehar F-skatt och är ansvarsförsäkrade hos Länsförsäkringar. Vill ni komma igång? Hör av er så bokar vi en kostnadsfri besiktning i Järfälla.
Vanliga frågor
Vilka ventilationstjänster erbjuder ni i Järfälla?
Vi utför nyinstallation av ventilation, OVK-besiktning, ventilationsservice och underhåll, brand- och termisk isolering samt energioptimering. Vi arbetar med nyproduktion, flerbostadshus och BRF, handel och villa i hela Järfälla — från Barkarby och Barkarbystaden till Jakobsberg, Kallhäll och Viksjö.
Arbetar ni med nyproduktion i Barkarbystaden?
Ja. Barkarbystaden är en av Stockholmsregionens största stadsutvecklingar med tusentals nya bostäder och lokaler. Vi installerar ventilation i nyproduktion — kanaldragning, aggregat och don — samordnat med övriga installationer, och vi injusterar systemet så att det fungerar som det är projekterat innan inflyttning.
Gör ni OVK i Järfälla?
Ja. Vi utför obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i samarbete med riksbehörig funktionskontrollant för fastigheter i Järfälla. Vi besiktigar, sammanställer protokoll med eventuella anmärkningar och åtgärdar bristerna så att fastigheten blir godkänd — allt med en kontaktperson.
Hjälper ni BRF och bostadshus i Jakobsberg och Kallhäll?
Ja. Stora delar av Jakobsberg, Kallhäll och Viksjö består av flerbostadshus och bostadsrättsföreningar. Vi hjälper BRF med OVK, kanalrensning, injustering av frånluft och åtgärd av anmärkningar — och planerar arbetet så att de boende störs så lite som möjligt.
Vad kostar det och var arbetar ni?
Vi gör alltid en kostnadsfri besiktning och lämnar en offert rad för rad — material, arbete och dokumentation — innan arbetet börjar. Inga dolda kostnader. Vi arbetar i Järfälla och övriga Stockholmsregionen.